יצאנו לבדוק את התפתחות הנדל”ן באזור צפון תל אביב: המחירים, הבניה ופוטנציאל ההשבחה
איל לוינטר | 19 במרץ 2013 | חברה והיסטוריה | 6 דק׳
צפון תל-אביב – עולם עם חוקים משלו
אפשר לקרוא לצפון תל אביב עולם עם חוקים משלו. מקום שבו מחירי הדיור ככל הנראה לא יפסיקו לעלות גם אם מחר בבוקר יקום שר שיכון ובינוי חדש שיבצע רפורמות מרחיקות לכת. "התיאבון של האנשים כאן הוא ללא שובע", אומר אמיר ברנע, מנהל אזור צפון תל אביב ברוזיו נכסים, שנמצא 20 שנה בענף. "אתה סוגר נכס אחד ובנכס אחר כבר רוצים יותר. פסיכולוגית יהיה קשה לשבור את המחירים. אם בשנת 2000 הייתי קורא לנכסים ממיליון דולר – נכסי יוקרה, היום אני מתחיל מ-2 מיליון דולר". גם לאחר נטרול השפעת המדד, עדיין מדובר בהפרש משמעותי.
אם אתם קוראים את הכתבה הזו וגרים מחוץ לאזור צפון תל אביב, קיים סיכוי גבוה (המבוסס על ניסיונם של האנשים שראיינו לכתבה) שאולי לא תקנו נכס באזור צפון תל אביב בקרוב. כלל האצבע של האזור קובע שהרוב המכריע של קהל הרוכשים בצפון תל אביב הם משפחות שבאות מ... ניחשתם נכון: צפון תל אביב, וזה לא משנה בכלל האם הנכס נמצא ממזרח לאיילון בבתים צמודי קרקע, או ממערב בבניינים.
רוצה לקרוא עוד?
להמשך קריאה הירשמו או התחברו
