יש לכם משכנתא? אתם כנראה מפסידים כסף

משכנתא היא לרוב ההלוואה הגדולה ביותר שאדם לוקח בחייו, ובה בעת היא המוצר הפיננסי המורכב ביותר שהבנק מציע. ולכן כל פרט בהסכם המשכנתא עלול לעלות לכם מאות אלפי שקלים מיותרים. בואו נשים את הדברים על השולחן - הבנק הוא עסק שמטרתו להרוויח, ובגלל שרובנו לא שולטים בפרטי הפרטים ואין לנו זמן וסבלנות להתעמק בהם, רבים מבינים רק לאחר כמה שנים שהם משלמים הרבה יותר מדי על המשכנתא.

כך קרה לאושרת ממרכז הארץ, שקיבלה מאחד הבנקים הצעה למשכנתא שהסתכמה ב-700 אלף שקלים, והתבססה על התמהיל הנפוץ "שליש שליש שליש" במסלולים בסיכון ותמחור גבוהים יחסית, וללא התאמה אישית לצרכים שלה. מלבד הקרן, לפי חישוב בסימולטור מיוחד המביא בחשבון תחזיות כלכליות שונות בחיי המשכנתא, התוספת שהיא הייתה נדרשת לשלם לאורך שנות המשכנתא הסתכמה ב-796,000 שקלים. לאחר שפנתה ליועץ משכנתאות חיצוני שטיפל בבקשתה והתאים לה אישית את התמהיל, היא חסכה כ-290,000 שקלים.