ב-2021 התברר שחברת הנדל"ן הסינית Evergrande (אחת הגדולות בסין), אינה מסוגלת לשלם את מלוא חובותיה לבנקים….
צוות מגזין אפוק | 24 בנובמבר 2022 | חדשות | 2 דק׳
רבים מדברים על משבר הנדל"ן החמור בסין. מעטים מבינים אותו. הנה סיכום
ב-2021 התברר שחברת הנדל"ן הסינית Evergrande (אחת הגדולות בסין), אינה מסוגלת לשלם את מלוא חובותיה לבנקים. חברות נדל"ן נוספות הודיעו גם כן שלא יוכלו לשלם. החברות עצרו את הבנייה ביותר מ-100 ערים בסין, ואנשים ששילמו ממיטב כספם חששו שלא יראו את הדירות לעולם.
המשבר נגרם לאחר שהמשטר הסיני הגביל את גובה החוב שיזמים יכולים לקחת על עצמם כדי לממן פרויקטי נדל"ן. ללא היכולת להגדיל את החוב, חברות הנדל"ן הסיניות לא יכלו לצמוח, נאלצו לצמצם תוכניות בנייה ולהכריז על "פשיטת רגל" של פרויקטים.
לממשלה הייתה מטרה – לפגוע בחברות נדל"ן שחובן הכולל נאמד ב-5 טריליון דולר (כשליש מהתמ"ג הכולל של סין), בניסיון להפחית את הסיכונים הפיננסיים שיוצר מגזר הבנייה לכלכלת סין. כיום מגזר הבנייה מייצר עד שליש מהתמ"ג של סין. ממשלת סין מנסה להסיט את הצמיחה לכיוון בר קיימה.
רוצה לקרוא עוד?
להמשך קריאה הירשמו או התחברו
Jade Gao/AFP via Getty Images
