מזג אוויר מושלם לאורך כל השנה, אורח חיים נינוח, ותעשיית טכנולוגיה מתפתחת. אלו רק חלק מהקריטריונים שבזכותם נכנסה תל אביב לדירוג הערים הטובות בעולם. לצד סצנת האמנות, התרבות, המסעדות וחיי הלילה, מציעה תל אביב גם חווית מגורים ירוקה ומשפחתית – בשכונת בבלי בצפון הישן של תל אביב. שכונת בבלי נוסדה בשנות ה-60 של המאה הקודמת, היא קרויה על שם התלמוד הבבלי ועד היום חלק מהרחובות בשכונה לקוחים מתקופת התלמוד. שכונת השיכונים, כפי שנקראה בתחילתה, משתרעת על שטח של 1,294 דונם בצפון הישן של תל–אביב.

גבולות השכונה הם דרך נמיר במערב, פארק הירקון ונחל הירקון בצפון, נתיבי איילון במזרח ודרך ההלכה בדרום. בשכונה מתגוררים כיום קצת פחות מ-10,000 תושבים – משפחות עם ילדים בשנות ה-30 לחייהם, לצד תושבים מבוגרים ותיקים בגילאי 70 ומעלה. שכונת בבלי היא שכונה איכותית מאוד, שקטה נעימה וקהילתית, הקרובה ונגישה גם למרכז העיר ולצירי תנועה מרכזיים.השכונה עוברת כיום תנופת בנייה ופיתוח חזקה שתהפוך את השכונה שכונתה ”מנומנמת", לפנינה תל–אביבית מגה–יוקרתית. בשכונה נבנים כיום מגדלי מגורי יוקרה שישביחו אותה מאוד, יפתחו אותה ויכניסו אליה אוכלוסייה חדשה וחזקה יותר – וכל זאת תוך שמירה על הקהילתיות והשלווה המאפיינות את השכונה.

כמו כן, במסגרת התוכניות לפיתוח השכונה יוקם פארק ירוק המשתרע על 70 דונם, אשר יחבר את השכונה לפארק הירקון, ויהיה לפיסת הטבע האורבנית הירוקה, היפה ומבין המטופחות ביותר בת״א.

בלב הפארק הירוק ובסופו של הרחוב היוקרתי ״פעמוני״, יוקם אחד מהמגדלים הבולטים שנבנים היום בישראל – "בראשית בבלי" אשר נחשב לגולת הכותרת של השכונה, מגדל מגה יוקרתי שנבנה ע"י משפחת כוזהינוף.מגדל בראשית מציג חווית מגורים בלתי מתפשרת, הוא מציב את הסטנדרט היוקרתי והאיכותי ביותר בישראל – המגדל היחידי בארץ שיכלול בתוכו לובי מפואר, מרתף יינות, טרקלין עסקים, ספא וחמאם טורקי, אולם סקווש, חדר כושר, חדר ישיבות פרטי, ספרייה ובריכת שחייה מקורה, וכל זאת מעל ארבע קומות חניון תת–קרקעי בשטח של כ-14,000 מ“ר, הכל בבנייה ירוקה ואקולוגית, תוך שימוש בחומרים ידידותיים לסביבה.

בריכה אולימפית

המגדל שמוקם בגבעה הגבוהה ביותר באזור יתנשא לגובה של 44 קומות וייבנה בצורת Y, כך שיאפשר לכל הדירות בו לקבל נוף לים או לחילופין את הנוף המרשים של הפארק הגדול בשכונה. השטחים מול המגדל ועד קו הים מוגבלים לבנייה נמוכה תחת תוכנית תא/5000 – מה שמבטיח לדיירי המגדל נוף עוצר נשימה לשנים קדימה. בנוסף, זהו המגדל הצפוני ביותר במערב ת״א המאפשר לדיירים להנות מנוף מדהים שנמשך עד חדרה. מאחר ומדובר בפרויקט אשר מציב את הרף הגבוה ביותר בתחום מגורי היוקרה, החליטה משפחת כוזהינוף להביא את האנשים הכי מנוסים בתחום: את תכנון המגדל הובילה האדריכלית רחל פללר ממשרד האדריכלים יסקי–מור–סיון, מהמובילים בישראל. הרכב צוות התכנון משלב מצד אחד צוות ותיק בעל ניסיון של שנים רבות בתכנון פרויקטים בעלי היקף ומורכבות מהגדולים ביותר שבוצעו במדינה, ומנגד קבוצת אדריכלים צעירים דינמיים וכישרוניים. שילוב זה מאפשר למשרד ליצור אדריכלות בעלת מעוף וברוח הזמן, הנתמכת בניסיון ובשקול דעת בשל.

טרקלין עסקים

עניין שני ולא פחות חשוב היה עיצוב הפנים, בעיקר של השטחים הציבוריים, ולצורך כך צורפה לצוות מעצבת היוקרה אירמה אורנשטיין, בעלת סטודיו המתמחה בעיצוב ואדריכלות לדירות יוקרה, ובנייני יוקרה בישראל וברחבי העולם. השילוב של מיקום המגדל והשכונה, הגבעה והפארק הירוק, הבנייה הבלתי מתפשרת על איכות ויוקרה, לצד כל הפסיליטיס והסטנדרט הגבוהים ביותר בישראל, עם הגישה הכי נוחה בת״א לצירים מרכזיים – כל זאת מייחד את מגדל בראשית כפנינה של שכונת בבלי.

סיפרייה

שלב המכירות של המגדל נמצא כעת בסוף הפריסייל, והמחירים צפויים לעלות לאחריו. כ-90% מהרוכשים הם תושבים ישראלים המתגוררים בארץ.

לדברי מוטי כוזהינוף, יזם הפרויקט, "הרוכשים במגדל בראשית הם ישראלים שיודעים להעריך איכות ומחפשים את חווית המגורים המושלמת. הפרויקט מציע חוויה המשלבת בין מיקום מושלם לסטנדרט המגורים היוקרתי ביותר שניתן לדמיין. אנו מזהים התעוררות בשוק היוקרה ומאמינים כי גם הרוכשים הפוטנציאליים יידעו להעריך את הערך המוסף של הפרויקט עבורם. תמהיל דירות היוקרה מגוון וכולל דירות 3 חדרים החל מ-87 מ״ר ועד לדירות 200 מ“ר, ישנה אפשרות לחיבור דירות עד 750 מ״ר – קומה, כמו כן דירות גן ופנטהאוזים“.

לפרטים וקביעת פגישה צרו קשר בטלפון: 3962* | 03-5559377