השקעה בתחום הנדל"ן היא ללא ספק ההשקעה הטובה ביותר שתוכלו לעשות. כולם מבינים כי השקעה בנדל"ן מביאה איתה יציבות גבוהה, וגם תשואה לא רעה בכלל. אך כל מי שמשקיע בנדל"ן יהיה חייב לקחת בחשבון את כל האפשרויות השונות שנמצאות על הפרק. המטרה היא לעשות בחירה שתהיו שלמים איתה, כזאת שתאפשר לכם להפוך את החלום למציאות. אחת מההשקעות הפופולריות ביותר בשנים האחרונות נקראת מולטי פמילי. אם אינכם מבינים לעומק את המשמעות, מוטב כי תקראו את המאמר הבא. אולי סוף כל סוף תמצאו את עצמכם משקיעים באפיק ההשקעה המושלם מנקודת המבט האישית שלכם.

 מה זה מולטי פמילי?

בעבר השקעה בארה"ב הייתה מתבססת בעיקר על רכישת בית פרטי עם גינה ובריכה. במציאות הנוכחית נכסים מהסוג הזה כבר לא קיימים, כל זאת בגלל עניינים שונים. זוהי הסיבה שבגללה כל מי שרוצה להשקיע בנדל"ן בארה"ב יהיה חייב להתאים את עצמו למצב הקיים. מולטי פמילי נקרא בעברית מקבץ דירות, והוא מתחם שמכיל בתוכו מאות יחידות דיור שונות. חברת ניהול שתחתיה נמצאים מספר משקיעים שונים תרכוש את המתחם כולו. המשמעות היא שאתם תוכלו להרוויח כסף מהאחוז המסוים שבו אתם מחזיקים בהתאם להשקעה הראשונית. ככל שאחוז ההשקעה שהשקעתם יהיה גבוה יותר, כך מן סתם תקבלו אחוזים גבוהים יותר מהרווח.

 להשקיע בנכס ללא כאבי ראש

אז מה הופך את האפשרות של מולטי פמילי לאפשרות כל כך מבוקשת? אפשר לזקוף לזכות האפשרות הזאת לא מעט יתרונות שונים. אך היתרון הבולט ביותר הוא היכולת להשקיע בנכס מבלי לשבור את הראש. הרי ישנה חברת ניהול ואחזקה שאמורה לטפל בכל הבעיות השונות שקורות בנכס. אתם רק דאגתם לשים את ההשקעה הראשונית בשביל לרכוש את המתחם כולו. גם אם תתעורר הוצאה נוספת, היא לא תיפול עליכם בתור משקיעים בודדים. היא תיפול על כל קבוצת הרכישה, כך שהחלק שלכם יהיה חלק מזערי. לא תמצאו את עצמכם נכנסים לחובות או מתמודדים עם הוצאות שלא צפיתם אותם.

 חוכמת ההמונים עושה את שלה

מולטי פמילי זה מקבץ דיור שאותו רוכשים בדרך כלל קבוצה גדולה של משקיעים. כל משקיע שם סכום מסוים של כסף על מנת להחזיק באחוז מסוים מהזכויות על המתחם. אם כל כך הרבה משקיעים בוחרים להשקיע במקבץ דיור מסוים, ככל הנראה שיש לכך סיבה. הרי בשוק האמריקאי תוכלו לפגוש משקיעים מפולפלים מכל העולם. אם אותם משקיעים החליטו לשים את הכסף שלהם במקום מסוים, הם דאגו לעשות שיעורי בית. כך שגם אתם יכולים להשקיע את הכסף שלכם באותו המקום ללא כל חשש. גם אם תהיה נפילה מסיבה כזאת או אחרת היא לא תהיה נפילה כל כך משמעותית.

 תהפכו את החלום למציאות

עבור לא מעט אנשים האפשרות של רכישת נכס היא אפשרות דמיונית לגמרי. הרי אין להם את הסכום הנדרש בשביל לרכוש נכס באופן עצמאי לגמרי. השקעות מולטי פמילי פותחות דלת גם עבור משקיעים שמגיעים ללא הון התחלתי גבוה במיוחד. אותם משקיעים יכולים להשקיע את הסכום שעומד לרשותם, ולקבל אחוזים בהתאם להיקף ההשקעה. גם משקיעים שיש להם רק כמה עשרות אלפי שקלים ימצאו את עצמם משקיעים במגרש של הגדולים. זוהי הדרך הנכונה לצבור ניסיון, ועם הזמן גם להרוויח לא מעט כסף. לאחר שתרוויחו את הכסף הרצוי מבחינתכם, תוכלו לשקול לעשות צעדים באופן עצמאי. אך זוהי בהחלט נקודת פתיחה מעולה עבור לא מעט משקיעים שנמצאים בתחילת הדרך.