כניסה
הרשמה לניוזלטר

האסטרטגיה של המשטר הסיני לטיפול במשבר הנדל"ן תהיה הימור שיוכל להצליח או להסתיים במשבר כלכלי חמור

איל לוינטר | 4 בספטמבר 2023 | גיאו-פוליטיקה | 3 דק׳

פרשנות: זו האסטרטגיה של סין לטיפול במשבר הנדל"ן, והמוקשים הגדולים שלה

רקע

בתחילת אוגוסט "פספסה" קאונטרי גארדן (Country Garden), אחת מחברות הנדל"ן הגדולות בסין, תשלום קופונים (ריביות) על אגרות החוב שלה בסין. גם חברת Zhongrong International Trust, המנהלת נכסים בשווי כ-107 מיליארד דולר וחשופה מאוד להשקעות נדל"ן, "פספסה" תשלומים על עשרות מוצרי השקעה שמכרה. דבר שהוציא לקוחות זועמים להפגנות מחוץ למשרד החברה בבייג'ינג.

פספוסי התשלומים הם המשך לסאגה בשוק הנדל"ן הסיני שהחלה ב-2021, אז התברר כי חברת הנדל"ן הסינית Evergrande (אחת הגדולות בסין) אינה מסוגלת לשלם את מלוא חובותיה. חברות נדל"ן נוספות הודיעו גם הן שלא יוכלו לשלם. החברות עצרו את הבנייה ביותר מ-100 ערים בסין, ואנשים ששילמו ממיטב כספם חששו שלא יראו את הדירות לעולם.

המשבר נגרם לאחר שהמשטר הסיני הודיע באוגוסט 2020 על הגבלת גובה החוב שחברות יכולות לקחת על עצמן כדי לממן פרויקטי נדל"ן. בלי היכולת להגדיל את החוב, חברות הנדל"ן הסיניות לא יכלו לצמוח, נאלצו לצמצם תוכניות בנייה ולהכריז על "פשיטת רגל" של פרויקטים.

Stringer/AFP via Getty Images

Stringer/AFP via Getty Images

כתבות נוספות שעשויות לעניין אותך
נשיא סוריה אבו מוחמד אלג'ולאני, 13 במרץ 2025
האם משטר אלג'ולאני מתקרב לישראל? | פרשנות

יוני בן מנחם

נשיא סוריה אבו מוחמד אלג'ולאני, 7 במאי 2025
שאלת הטרוריסטים הזרים בסוריה – מה יעשה אלג'ולאני? | פרשנות

יוני בן מנחם

המנהיג העליון של איראן, עלי חמינאי, 5 ביוני 2024
איראן מודאגת מתוצאות ביקור טראמפ במדינות המפרץ, ומאובדן השפעה בסוריה | פרשנות

יוני בן מנחם

נשיא טורקיה, רג'פ טאיפ ארדואן ונשיא סוריה, אבו מוחמד אלג'ולאני, בעת ביקורו של אלג׳ולאני בטורקיה, 4 בפברואר 2025
הדיל הסורי של טראמפ: הסרת הסנקציות מעל דמשק צפויה לחזק את מעמדו של ארדואן | פרשנות

יוני בן מנחם

נשיא ארה״ב, דונלד טראמפ ויורש העצר הסעודי, מוחמד בן סלמאן בעת ביקורו של טראמפ בריאד, 13 במאי 2025
מדינות המפרץ מקוות שטראמפ ישנה את מדיניותו בנוגע לעזה | פרשנות

יוני בן מנחם

נשיא ארה"ב דונלד טראמפ ויורש העצר הסעודי מוחמד בן סלמאן בפגישתם בריאד, 13 במאי 2025
ביקורו של טראמפ בסעודיה והשלכותיו | פרשנות

יוני בן מנחם

שתפו: