כניסה
הרשמה לניוזלטר

האסטרטגיה של המשטר הסיני לטיפול במשבר הנדל"ן תהיה הימור שיוכל להצליח או להסתיים במשבר כלכלי חמור

איל לוינטר | 4 בספטמבר 2023 | גיאו-פוליטיקה | 3 דק׳

פרשנות: זו האסטרטגיה של סין לטיפול במשבר הנדל"ן, והמוקשים הגדולים שלה

רקע

בתחילת אוגוסט "פספסה" קאונטרי גארדן (Country Garden), אחת מחברות הנדל"ן הגדולות בסין, תשלום קופונים (ריביות) על אגרות החוב שלה בסין. גם חברת Zhongrong International Trust, המנהלת נכסים בשווי כ-107 מיליארד דולר וחשופה מאוד להשקעות נדל"ן, "פספסה" תשלומים על עשרות מוצרי השקעה שמכרה. דבר שהוציא לקוחות זועמים להפגנות מחוץ למשרד החברה בבייג'ינג.

פספוסי התשלומים הם המשך לסאגה בשוק הנדל"ן הסיני שהחלה ב-2021, אז התברר כי חברת הנדל"ן הסינית Evergrande (אחת הגדולות בסין) אינה מסוגלת לשלם את מלוא חובותיה. חברות נדל"ן נוספות הודיעו גם הן שלא יוכלו לשלם. החברות עצרו את הבנייה ביותר מ-100 ערים בסין, ואנשים ששילמו ממיטב כספם חששו שלא יראו את הדירות לעולם.

המשבר נגרם לאחר שהמשטר הסיני הודיע באוגוסט 2020 על הגבלת גובה החוב שחברות יכולות לקחת על עצמן כדי לממן פרויקטי נדל"ן. בלי היכולת להגדיל את החוב, חברות הנדל"ן הסיניות לא יכלו לצמוח, נאלצו לצמצם תוכניות בנייה ולהכריז על "פשיטת רגל" של פרויקטים.

Stringer/AFP via Getty Images

פרשנות: זו האסטרטגיה של סין לטיפול במשבר הנדל"ן, והמוקשים הגדולים שלה

האסטרטגיה של המשטר הסיני לטיפול במשבר הנדל"ן תהיה הימור שיוכל להצליח או להסתיים במשבר כלכלי חמור

איל לוינטר | 4 בספטמבר 2023 | גיאו-פוליטיקה | 3 דק׳

Stringer/AFP via Getty Images

רקע

בתחילת אוגוסט "פספסה" קאונטרי גארדן (Country Garden), אחת מחברות הנדל"ן הגדולות בסין, תשלום קופונים (ריביות) על אגרות החוב שלה בסין. גם חברת Zhongrong International Trust, המנהלת נכסים בשווי כ-107 מיליארד דולר וחשופה מאוד להשקעות נדל"ן, "פספסה" תשלומים על עשרות מוצרי השקעה שמכרה. דבר שהוציא לקוחות זועמים להפגנות מחוץ למשרד החברה בבייג'ינג.

פספוסי התשלומים הם המשך לסאגה בשוק הנדל"ן הסיני שהחלה ב-2021, אז התברר כי חברת הנדל"ן הסינית Evergrande (אחת הגדולות בסין) אינה מסוגלת לשלם את מלוא חובותיה. חברות נדל"ן נוספות הודיעו גם הן שלא יוכלו לשלם. החברות עצרו את הבנייה ביותר מ-100 ערים בסין, ואנשים ששילמו ממיטב כספם חששו שלא יראו את הדירות לעולם.

המשבר נגרם לאחר שהמשטר הסיני הודיע באוגוסט 2020 על הגבלת גובה החוב שחברות יכולות לקחת על עצמן כדי לממן פרויקטי נדל"ן. בלי היכולת להגדיל את החוב, חברות הנדל"ן הסיניות לא יכלו לצמוח, נאלצו לצמצם תוכניות בנייה ולהכריז על "פשיטת רגל" של פרויקטים.

כתבות נוספות שעשויות לעניין אותך
דובר משרד החוץ האמריקני: ישראל לא עושה מספיק להכנסת סיוע הומניטרי לרצועה

דורון פסקין

מתיו מילר קורא להגדיל את מספר משאיות הסיוע הנכנסות לרצועה: "אין מספיק דלק, אין מספיק אוכל, אין מספיק מים נכנסים"

רשות ניירות הערך: בניגוד לדיווחים, לא היו חריגות מסחר בבורסה לפני מתקפת חמאס

דורון פסקין

שני חוקרים אמריקנים טענו כי פעילות חריגה בבורסה בימים שלפני המתקפה רומזת על כך שלסוחרים היה מידע פנימי לגבי האירועים הצפויים, אולם רשות ניירות הערך מכחישה זאת

איראן ורוסיה חתמו על הצהרה משותפת הקוראת לפעול נגד הסנקציות הבינלאומיות

דורון פסקין

בהצהרה נטען כי צעדי כפייה כלפי מדינות או קבוצות מנוגדים להחלטות האו"ם, והיא קובעת כי מדינה המטילה סנקציות תישא באחריות לפצות את כל הנפגעים מהן

בית הנבחרים האמריקני העביר החלטה נוספת: אנטי-ציונות היא אנטישמיות

קרן זריהן

ברוב גדול עברה אתמול בבית הנבחרים האמריקני החלטה המגנה את האנטישמיות וקוראת למאבק בכל צורותיה. באגף השמאלי של המפלגה הדמוקרטית התנגדו

"תלוי בהקשר" – נשיאות האוניברסיטאות המובילות בארה"ב התקשו לומר האם קריאה לרצח עם של יהודים אסורה

יובל גומא

הקונגרס האמריקני ערך שימוע לנשיאות האוניברסיטאות הרווארד, פנסילבניה ו-MIT, עקב גל התקריות האנטישמיות בקמפוסים מאז פרוץ המלחמה. הללו התקשו לתת תשובות ברורות

הנס-גאורג מאסן, לשעבר ראש סוכנות הביון הפנימי בגרמניה: "האירופאים ייכנעו לאסלאם"

קרן זריהן

מאסן צופה לאירופה משבר חסר תקדים בעקבות ההגירה ההמונית, וטוען שהממשלות בוחרות לא להתמודד עם הבעיה משיקולים פוליטיים

שתפו: